Как же сложно быть инвестором в наше время! Все куда-то инвестируют, а ты вот думаешь: «А не сварить ли мне себе кофейку и не посмотреть ли еще серию любимого сериала?». Но потом подходит друг и говорит: «Слышь, а ты уже вложился в криптовалюту?».
И тут начинается. Начинается та самая игра, где ты можешь как умножить свои деньги, так и остаться без штанов.
И что же делать, если решение принято, и ты решил инвестировать?
Правильно, пойти и купить недвижимость! Вот только выбор огромен: новостройка или вторичка? Начнем с первого варианта. Тут все просто — покупаешь квартиру в здании, которое еще только строят.
Тебе обещают золотые горы: новый район, современная планировка, вид на море (если повезет). Но как говорится, дьявол кроется в деталях.
Вспомнились мне анекдоты про новостройки.
Знаете, как отличить обещания застройщика от правды? Если на видном месте на стройке стоит табличка «Здесь будет парк», то это значит «Здесь будет парковочное место для вашего автомобиля».
Или еще один классический случай: продавцы обещали вид на лес из окна квартиры. Покупатель приехал — а из окна вид на лес есть только если наклониться под углом 45 градусов и выглянуть из угла окна.
Ну а если все-таки рискнули купить новостройку и живете теперь среди строительного бума и падения цен на бетонные блоки – помните, что вы все равно не застрахованы от возможных проблем.
Как бы не хотелось верить в чудеса развития района, иногда получается так, что обещанный парк превращается в парковку для жильцов.
Тем временем, на другом конце города люди выбирают вторичное жилье. Это как старая проверенная рубашка — может быть не такая модная как новая футболка из дизайнерского бутика, но зато носится она уверенно и без сюрпризов. Когда покупаешь готовую квартиру или дом, то хотя бы точно знаешь, что получаешь.
О вторичке есть свои шутки.
Вспомнился анекдот про продажу квартиры: приходит мужик к риелтору со словами «Хочу продать трехкомнатную квартиру!» Риелтор спрашивает: «Где?» Мужик отвечает: «Да я не знаю! Я её ещё не купил!»
Но шутки шутками, а выбирать все равно придется серьезно. Покупая уже построенное жилье можно избежать большинства неприятных сюрпризов типа «Стены-Магнитогорск».
Другое дело — цена. Она может быть выше или ниже рыночной (зависит от состояния объекта), но всегда остается возможность хорошего торга.
Так что перед тем как отправиться за ключами своего будущего дома или квартиры — подумайте хорошенько. И помните: иногда лучше иметь старую проверенную рубашку, чем новый модный свитер который после первой стирки превратится в тряпку.