О, вот это да! Кто бы мог подумать, что комнаты в квартирах станут новым хитом для инвестиций! Теперь не только квартиры можно сдавать в аренду, но и отдельные комнаты.
Наверное, скоро мы увидим объявления: «Сдается уютная комната с видом на двор, соседи — милейшие бабушка и кот Мурзик. Окупаемость за 7 лет!»
Итак, по данным портала «МИР КВАРТИР», самая выгодная сдача комнат в аренду — в Ульяновске. Вот это поворот!
Кто-то может подумать, что там целые палаты с золотыми кранами и шампанским на завтрак. А оказывается, просто комнаты окупаются быстрее, чем говорят «Ульяновск». Наверное, там такой спрос на жилье, что даже стены выращивают корни!
А вот как раз интересно было бы узнать, какие условия предлагает сам Мурзик из той самой комнаты в Ульяновске. Возможно, он еще и кофе сварить умеет!
И конечно же, не обошлось без классики жанра — Московская область.
Как всегда все серьезно и по-деловому: 12,2% доходности и окупаемость за 8 лет. Тут уже не до Мурзика со своим кофе — здесь бизнес-ланчи и переговоры.
Но есть и грустные новости для тех, кто задумался о покупке комнаты в Чите или Иркутске.
13-14 лет окупаемости звучит как приговор! Это как подписаться на долгосрочный контракт с надеждой на то, что через пару десятилетий все будет ок.
А если вы решите инвестировать в комнату в Санкт-Петербурге — помните: здесь не только белые ночи, но и 12 лет окупаемости!
Да уж, сначала полюбуйтесь на Эрмитаж, потом уже думайте о прибыли.
Ну а главное открытие этого исследования: комнаты оказались выгоднее квартир! Теперь можно представить новый тренд — инвестирование не в недвижимость в целом, а просто в дверь своей спальни.
Пускай она приносит доход!
Так что друзья мои инвесторы-юмористы, выбирайте свою комнату для инвестиций со вкусом и юмором!