Вот так вот, дорогие друзья, если вы решили приобщиться к миру недвижимости «старой» Москвы и выбираете себе жилище, не превышающее 5 миллионов рублей, то имейте в виду: на вас ждут 962 объекта. Но не торопитесь с выбором! Ведь только 14% из них — полноценные квартиры, а остальные 86% — это комнаты или доли в праве собственности. Вам предоставляется широкий выбор!
Итак, согласно данным компании «Инком-Недвижимость», самые популярные однокомнатные лоты составляют 88% от общего числа предложений.
Двушек здесь всего лишь 12%. По стандарту большинство объектов относится к жилью эконом-класса (55%), в то время как «комфорт» и «бизнес» радуют глаз всего лишь 43% и 2% соответственно. Ну что поделать, бизнесмены не спешат расставаться со своими апартаментами!
Если вы предпочитаете панельные дома, то вы по адресу!
Ведь 62% объектов находятся именно там. А если ваш бюджет ограничен пятью миллионами, то лучше всего отправиться на юг города: Южный округ предлагает целых 34 лота для вашего уютного гнездышка.
Зеленоградский же вариант — это что-то вроде единорога: одна квартира всего! Наверное, там золотые унитазы.
Но даже если вы нашли свою мечту за пять миллионов, не торопитесь радоваться.
Статистика показывает, что в среднем такие объекты продаются за две недели. Однако есть и хронические лоты — 703 из 962 находятся на продаже больше месяца. Рекордсмен по самой долгой продаже — целых 28 месяцев! Может быть, хозяин просто не хочет расставаться со своим уютным уголком?
И помните, друзья, при покупке недвижимости не забывайте про классические ошибки продавцов: завышение цены на 30%, а иногда и в два раза!
Думаете, это шутка? Нет-нет-нет!
А ещё будьте готовы к различным юридическим заморочкам. Ведь как говаривал классик: «Скупой платит дважды». Так что выбирайте свое жильё осмотрительно и с чувством юмора!