Как говорится, «чем больше желаний, тем больше проблем» — особенно если речь идет о перепланировке квартиры. Ну как можно не помнить анекдот про дом, который решил сам себя перестроить?
В итоге его надежность оказалась под вопросом, а соседи начали писать жалобы на шум и вибрацию.
Правда, в жизни все не так шутливо. Перепланировка квартиры — это серьезное дело, требующее не только фантазии и строительных навыков, но и соответствия законодательству. Как говорится, «не все то золото, что блестит» — особенно если ваш блестящий проект перепланировки не пройдет через официальные инстанции.
Жилищный кодекс РФ ясно определяет понятие перепланировки и требования к проведению таких работ.
А вот если вы думаете, что достаточно поставить новую стенку или убрать перегородку без разрешения — будьте готовы к неприятным сюрпризам. Лучше один раз сходить в БТИ и получить все необходимые документы, чем потом испытывать головную боль из-за нарушений.
Иногда люди задаются вопросом: а зачем все эти бумаги? Ведь можно просто поставить стену и все!
Но как в том анекдоте про двух программистов: один говорит другому, что его код работает без ошибок — а другой отвечает: «Да он работает! Но только не так, как должен». Так и с перепланировкой: лучше иметь всю нужную документацию заранее, чтобы потом не исправлять ошибки.
Если вы все-таки решились на перепланировку своей квартиры, помните о правильном порядке действий. Сначала составьте проект перепланировки с учетом всех строительных норм и правил.
Не забудьте приложить все необходимые документы — это лучше, чем потом пытаться объяснить инспектору, что «это мы так, по фантазии».
И помните: лучше предупредить возможные проблемы заранее, чем потом раскладывать руки перед неведением. Как говорится, «кто рано встает — тому БТИ в помощь».