Представляете, каждый год какой-нибудь законопроект всплывает, как пробка в унитазе – неприятно и неожиданно.
Но на этот раз нам повезло, депутаты не смогли доковылять до большинства полезных инструментов для рынка недвижимости. Как говорится, хорошо хоть что-то оставили целым!
Например, Росреестр, который после всех тех миллионов на его освоение так и не заработал нормально. Он как зомби – то мертвый, то вдруг воскресает.
Что же будут делать бедные нотариусы по выходным без доступа к данным? Может, начнут играть в шахматы на пустом подвале?
Но есть и позитивные моменты!
Теперь Гражданский кодекс РФ ясно и точно определил такие понятия, как «земельный участок» и «помещение». Ну хоть где-то появилась ясность!
Теперь можно спокойно спать, зная, что земля под ногами – это действительно земля.
И что вы думаете? Теперь собственники зданий на чужих участках могут спать спокойно. Да-да, теперь законом закреплено право хозяина не только пользоваться своим домом на чужой земле, но и сносить его при случае! Ну а если случайно сломали – можно и восстановить.
Хотя через 5 лет.
И вот еще что! Теперь собственник имения на чужой земле может требовать передачи ему этого самого участка.
Вот это да! Будущий Airbnb в действии!
А еще теперь собственники помещений имеют право распоряжаться общим имуществом. Может быть, они решат сдать чердак под шахматный клуб?
В конце концов, шахматистам тоже нужно где-то играть!
И последний штрих – запрет на незаконное использование помещения. Теперь соседи могут спать спокойно, не боясь за свое жилье. А если кто-то все равно решит превратить квартиру в склад или портить общественное имущество — его можно будет просто продать на аукционе!
Такие дела!
Вся эта каша из законов и поправок напоминает анекдот про то, как два юриста рассуждают о том, как изменить лампочку: один говорит: «А почему бы не написать новый закон об изменении лампочек?», а другой отвечает: «Давайте сначала перевернем лестницу».
Как бы то ни было, новые законы — это всегда повод для шуток и размышлений. А мы продолжаем следить за изменениями в законодательстве со юмором и оптимизмом!