Как же сложно быть арендатором в наше время!
Ведь каждый десятый россиянин снимает жилье, и все они мечтают облегчить свою финансовую нагрузку. Особенно больно бьет по кошельку первоначальный взнос при заключении договора аренды. Платишь за первый месяц, еще и страховой депозит, да комиссию агенту сверху.
Как будто не аренда квартиры, а какой-то супер-эксклюзивный клуб!
А вот что меня всегда удивляло — это люди, которые отрицают необходимость оплаты комиссии риэлтору. Они прямо как те, кто не верит в прививки — упорные и настойчивые. «Зачем платить комиссию?
Разве это не обязан делать собственник?» — спрашивают они, словно забыв про то, что агенты тоже хотят кушать.
Но давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны. Владельцы жилья тоже не просто так обращаются к риэлторам. Ведь им лень самим проводить все эти показы квартиры, разбираться с потенциальными арендаторами, составлять договоры. Они предпочитают отдать эту головную боль профессионалам за вознаграждение.
Историй про то, как арендатор уговаривает хозяина заключить договор без комиссии, наверное, полно.
Но чаще всего в итоге обманутыми оказываются именно собственники. А ведь можно было просто заплатить честное вознаграждение и быть уверенным в законности всех действий.
Сейчас на рынке недвижимости наблюдается перегрузка предложения по аренде. Цены падают, условия становятся более гибкими для арендаторов.
Некоторые хозяева уже готовы делить комиссию пополам или оплачивать её самостоятельно. Видите ли, кризис создает свои правила игры.
Изменения затрагивают и размер комиссии для риэлторов. Если раньше она часто равнялась одному месячному платежу от клиента, то теперь все чаще используют фиксированные суммы или делят её пополам.
Это как будто акция: «Получите вашу квартиру со скидкой на услуги по посредничеству!»
Но не стоит расстраиваться из-за всех этих изменений на рынке аренды жилья. В конце концов, все кризисы проходят, и цены вернутся на свои места (если не выше). Так что если вам приходится сейчас выбирать более бюджетные варианты жилья и платить полную комиссию — помните: это временное явление!
И помните: лучше заплатить честное вознаграждение риэлтору и спать спокойно, чем потом расставаться со своим имуществом из-за «великодушных» предложений без комиссии!