Продажа квартиры — это настоящее искусство, требующее не только финансовых вложений, но и немалого терпения и смекалки.
Ведь даже самая уютная квартира может остаться без внимания покупателей, если вы подходите к процессу продажи слишком серьезно. Давайте рассмотрим несколько забавных моментов из жизни продавцов недвижимости.
Начнем с того, что при подготовке к показу квартиры стоит помнить о том, что первое впечатление играет решающую роль. Подумайте о своем подъезде как о первой сцене спектакля.
Ведь как говорится, если театр начинается с вешалки, то показ квартиры начинается с подъезда. Так что не забудьте прибраться и украсить этот «первый акт».
А что делать, если на показ пришел агент по недвижимости, который явно не заинтересован в вашем предложении? Некоторые продавцы придумывают забавные способы отделаться от таких «покупателей».
Например, одна дама предложила агенту пройти экскурсию по квартире на скейтборде — говорят, агент так быстро убежал, что даже не успел написать отзыв.
И конечно же, не забывайте создать в квартире атмосферу уюта и комфорта. Аромат свежесваренного кофе или цитрусовых поможет покупателям почувствовать себя как дома.
Однажды один продавец рассказал, как его покупатель был настолько очарован запахом кофе в его квартире, что забыл задать все запланированные вопросы и просто провел там часик в приятной беседе.
И помните, что каждый показ — это своеобразное выступление перед потенциальными покупателями. Подготовьтесь заранее к возможным возражениям и будьте готовы «перекрыть» недостатки вашей квартиры достоинствами. Например, если у вас нет лифта и это является минусом для многих покупателей, вы всегда можете подчеркнуть преимущество: «Кто ж нуждается в лифте, когда можно получить ежедневную порцию спортивных тренировок на лестнице?».
Так что следуйте этим смешным советам и возможно ваша квартира найдет своего нового хозяина гораздо быстрее!
И помните: шутка — это хороший способ расслабить обстановку и заставить людей по-новому взглянуть на вашу недвижимость.