О, какие новости! Оказывается, чтобы стать успешным рантье, нужно не только иметь квартиру, но и находиться в правильном месте.
Например, Магнитогорск – это такая жемчужина для инвесторов. Там квартиры приносят доходность 10,5%, что реально впечатляет. А вот если вы задумались о Владивостоке как о потенциальном источнике дохода от аренды жилья, то лучше подумайте еще раз.
Там окупаемость составляет целых 24 года! Да уж, не самые радужные перспективы.
Изучая этот список регионов с точки зрения доходности и окупаемости арендного жилья, не могу не вспомнить анекдот про деда и бабку, которые решили сдать свою квартиру в аренду.
Дед говорит бабке: «Ну что, сдали квартиру?» Бабка отвечает: «Сдали.» Дед спрашивает: «И как там живется вашим новым жильцам?» Бабка отвечает: «Не знаю, мы им пока ключи не отдавали!»
А вот еще одна шутка на тему аренды жилья. Встречаются два друга. Один спрашивает у другого: «Как дела?» Тот отвечает: «Да вот хочу снять квартиру.» Первый удивленно спрашивает: «Ты что, с женой поругался?»
Понятно, что сдача квартиры в аренду – это серьезное дело. И хоть в исследовании не учитывались некоторые расходы и сложности этого процесса (как выселить неплательщика арендной платы?
Что делать, если арендатор настучал в налоговую?), всё равно получается достаточно оптимистичная картина.
Надо признать, что для большинства регионов доходность от аренды превосходит доходность по банковским вкладам. Вон как!
Так что может быть стоит задуматься об инвестициях в недвижимость – это точно лучше, чем деньги просто держать под матрацем.
В заключение скажу лишь одно: чтобы ваша квартира приносила максимальный доход и быстрее окупалась, нужно следить за ней бережно (как за яйцами), делать аккуратный ремонт и обставлять ее так, чтобы арендаторам было комфортно. Ну а если все-таки возникнут проблемы – не переживайте, есть еще и другие способы заработка!
И помните: смех продлевает жизнь! Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР и получайте свою дозу юмора каждый день.