Когда речь заходит о сдаче квартир в аренду, многие начинают задумываться: студия или обычная квартира? А ведь выбор не так уж и прост!
Но не переживайте, эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили помочь нам разобраться.
Итак, представьте: ваша квартира сдается круглый год без простоев, без дополнительных расходов на ремонт и другие приятные мелочи. Ну что за скучный мир выдумали эти эксперты! Ведь на самом деле жизнь съемщиков может быть полна сюрпризов.
Как-то один арендатор пожаловался на то, что у него в квартире постоянно падают лампочки. Оказалось, что он их выкручивает — чтобы проверить, горячая ли лампочка после длительного свечения. Ну а что делать, если любопытство побеждает?
Налоги, коммунальные услуги, банковские проценты – все это было проигнорировано в расчетах.
Потому что веселее жить без лишних забот!
Согласно данным портала «МИР КВАРТИР», самый щедрый город для инвестиций в студию — Краснодар. 11% доходности и окупаемость всего за 9 лет! Это как раз тот случай, когда можно сказать: «Жить становится веселее!» Наверняка в этом городе даже стены домов улыбаются.
А вот Москва подкачала из-за своих завышенных цен на жилье.
5,9% доходности и 17 лет окупаемости — это похоже на шутку про то, как медленно бегает заяц. Но не отчаивайтесь! Всегда можно найти свой способ быть смешным.
Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко утверждает: «Сдавать маленькую квартиру выгоднее! Она стоит меньше, а доходность такая же».
Действительно, как-то один хозяин студии рассказывал: его арендатор заявил, что ему нужно больше пространства для танцев. Хозяин предложил расширить танцпол… э-э… комнату!
Так что выбор за вами: студия или обычная квартира? Главное помните: жизнь — как аренда квартиры. Иногда приходится перетаскивать мебель, чтобы поставить новую цель!