Дарение квартиры — это не просто так, это как подарок на День Рождения, только без шариков и торта. Ну или с тортом, если повезет. Важно помнить, что даритель не должен ставить условий типа «подарю квартиру, но только если будешь каждый день убираться». Это не работает так.
Дело ведь в том, что договор должен быть безвозмездным, чтобы все были счастливы.
А вот анекдот на тему дарения недвижимости:
— Почему мужчины предпочитают дарить квартиры?
— Потому что легче отделаться одним большим подарком, чем каждый раз цветами извиняться!
Теперь ограничения. Например, медики и учителя не могут принимать квартиры в дар от своих пациентов и учеников. Видите ли, это вызывает некоторые этические сложности.
«Спасибо за операцию! А можно еще и трешку на Левом берегу?»
И да, передача квартиры в дар должна происходить при жизни дарителя. После его смерти уже поздно будет делать юридически значимые подарки. Ну разве что наследникам по завещанию — это уже другая история.
А еще важно помнить про безвозмездность сделки.
Вы ж не хотите получить квитанцию от друга за подаренную квартиру? «Сумма: 100 000 рублей за благодать проживания в центре города».
Думаю, такие «подарки» никому не нужны.
Кстати, если вы хотите подшутить над другом и подарить ему кусочек земли на Луне — этот вид подарка тоже можно оформить как договор дарения! Главное, чтобы ваш друг не начал строить планы о переезде на Луну.
Итак, помните: документы нужно составлять правильно и серьезно. Нет ничего хуже шуток с законом!