Жизнь — штука интересная и непредсказуемая, особенно когда речь заходит о сделках с недвижимостью. Вот и Марина Лашкевич из BuyBuyHouse поделилась со мной своими приключениями в мире жилищных перипетий.
Сейчас, оказывается, в тренде мультивалютные сделки.
Как в казино: тут рубли, там доллары, евро в придачу. Один продавец даже принял оплату за квартиру сразу в трех валютах. Наверное, чтобы не скучно было — как настоящий финансовый акробат.
А вот другому предложили $60 000 или ипотеку от Сбербанка. Выбор пал на ипотеку — говорят, просто так уж сложилось, что банки больше доверяются чем деньги.
А курсы валют как на американских горках: то вверх, то вниз. Один клиент уже заработал аванс на квартиру, а тут бац — и его накопления «похудели» из-за падения курса доллара.
Пришлось отказаться от сделки и вернуть аванс продавцу. Но не все так плохо: Марина быстренько нашла нового покупателя и закрыла сделку без лишних потерь.
Из всей этой буржуйской жизни выходит только один: люди массово уезжают заграницу. Продали квартиру — уехали в Германию, Будапешт или хотя бы в Грузию.
Иногда приходится сталкиваться с экзотикой: например, нужно организовать экстренное получение доверенности на продажу уставного капитала объекта от жены в Париже. Без комментариев.
Вторичный рынок недвижимости тоже не отстает от первичного по разнообразию интриг. Цены завышены, спрос упал, а продавцы не хотят принимать новую реальность — типичная история про людей и деньги. Один продавец услышал 10 предложений о покупке своей квартиры и только после этого поверил в рыночную цену.
Так что если вы задумываетесь о покупке или продаже жилья, будьте готовы ко всему: от экономических колебаний до юридических тонкостей.
Но помните: главное сохранять чувство юмора — оно никогда не подведет!